Khu đô thị mới Trâu Quỳ

Giới thiệu về dự án 31 ha khu đô thị mới Trâu Quỳ

  • Dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Trâu Quỳ và xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tại quyết định số 127/2004/QĐ-UB  ngày 11/8/2004 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm với tỷ lệ 1/2000 và 1/5000.
  • Quyết định số 8430/QĐ-UB ngày 26/12/2005 của UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi 318.135 m2 đất tại thị trấn Trâu Quỳ và xã Đặng Xá, huyện Gia Lâm; giao cho ban quản lý dự án huyện Gia Lâm để thực hiện dự án đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng, san nền sơ bộ khu đất, phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Theo quyết định số 3913/QĐ-UBND ngày 02/10/2007 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt dự án đầu tư: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Trâu Quỳ và xã Đặng Xá huyện Gia Lâm.

Vị trí dự án 31 ha

Khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thị trấn Trâu Quỳ và xã Đặng Xá
– Phía Bắc giáp đường quy hoạch và ruộng canh tác.
– Phía Nam giáp khu dân cư hiện có của thị trấn Trâu Quỳ.
– Phía Tây giáp khu dân cư thị trấn Trâu Quỳ, khu dân cư của Viện chính sách chiến lược và phát triển nông thôn và khu dân cư Học viện nông nghiệp Việt Nam.
– Phía Đông giáp khu quy hoạch công viên cây xanh, hồ điều hoà (hiện trạng là đất canh tác).

Tổng diện tích đất của dự án 31 ha là: 318.135 m2

đất đấu giá 31 ha

Trong đó:

+ 16.899 m2 đất để xây dựng nhà ở biệt thựnhà vườn.
+ 58.905 m2 đất để xây dựng nhà ở thấp tầng.
+ 38.031 m2 đất để xây dựng nhà ở cao tầng.
+ 38.592 m2 đất để xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo và trường học.
+ 44.407 m2 đất để trồng cây xanh, vườn hoa và sân thể dục thể thao.
+ 121.301 m2 đất để làm đường, vỉa hè và mương thoát nước

Kế hoạch sử dụng đất 31 ha khu đô thị mới Trâu Quỳ

– Hình thức sử dụng đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất.
– Thời hạn sử dụng đất: Giao đất sử dụng ổn định lâu dài.

Hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá 31 ha khu đô thị mới Trâu Quỳ

1. Giao thông khu đất đấu giá 31 ha

* Đường khu vực có mặt cắt ngang rộng 30m gồm 1 lòng đường xe chạy rộng 15m, hè mỗi bên rộng 7,5m.
* Đường nhánh có mặt cắt ngang rộng từ 13,5m – 22m gồm lòng đường xe chạy rộng 7,5m – 12m, hè mỗi bên rộng 3m – 5m.
* Đường vào nhà có mặt cắt ngang rộng 11,5m, lòng đường rộng 5,5m hè mỗi bên rộng 3m. Riêng các thửa đất T114A, TT115A, T116A, T117A, TT118A, T119A có mặt tiền giáp với đường dạo 7,5m; mạng lưới đường đi bộ được thiết kế đến tận công trình.

Hiện trạng các công trình hạ tầng kỹ thuật của các thửa đất đấu giá và trong khu đấu giá đã được hoàn thành gồm: Hệ thống đường giao thông, vỉa hè, đường ống cấp nước sạch, hệ thống thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt.

Hiện tại giao thông đi lại giữa khu đấu giá với đường Ngô Xuân Quảng và ngược lại, các tổ chức, cá nhân trúng đấu giá sẽ đi bằng tuyến đường số 1, số 2 và đường vào nhà văn hóa huyện.

2. Khu đất 31 ha với hệ thống thoát nước:

– Thoát nước mưa: Nước mưa theo hệ thống rãnh, cống thoát nước chảy vào hồ điều hoà dự kiến xây dựng ở khu vực này, khi chưa có hồ điều hòa nước mưa theo mương tiêu thủy nông chảy vào sông Cầu Bây ra sông Bắc Hưng Hải.
– Thoát nước thải: Trong khu đất, xây dựng 1 hệ thống xử lý nước thải, nước thải sau khi được xử lý sẽ được thoát vào hệ thống nước mưa, lâu dài sẽ thải vào hệ thống thoát nước thải của Thành phố.

3. Khu đất 31 ha với quy trình vệ sinh môi trường:

Rác thải sinh hoạt được thu gom vào các thùng chứa kín có dung tích 0,4m3 – 1m3 đặt gần đường giao thông và được đơn vị chuyên ngành môi trường vận chuyển đến khu vực xử lý chung của Thành phố.

4. Khu đất 31 ha với hệ thống Cấp điện:

Hệ thống cấp điện được xây dựng 5 trạm biến áp với tổng công suất 3.610KVA, hệ thống dây dẫn được đi ngầm trên vỉa hè, cấp điện cho các hộ bằng các tủ phân phối, người trúng đấu giá liên hệ với Công ty Điện lực Gia Lâm để được cung cấp, lắp đặt.

5. Thông tin bưu điện trong khu đất 31 ha

Hệ thống thông tin bưu điện được cấp từ tổng đài Trâu Quỳ bằng các đường cáp và các hệ thống khác.

6. Khu đất 31 ha có hệ thống cấp nước:

Nước được cấp từ đường ống hiện có dọc quốc lộ 5 và đường ống cấp trên đường Ngô Xuân Quảng. Mạng đường ống phân phối được đầu tư lắp đặt trên hè đường, người trúng đấu giá liên hệ với Công ty nước sạch để được cung cấp, lắp đặt.

Khu đô thị mới Trâu Quỳ: Đất đấu giá 31 ha với một số hình ảnh về tổng thể

Mặt bằng tổng thể đất 31 ha

31 ha

Mặt bằng lô A1 – đất 31 ha

31 ha

Mặt bằng lô B1 – đất 31 ha

mặt bằng 31 ha - B1

Mặt bằng lô B2 – đất 31 ha

dat-31-ha-lo-b2

Mặt bằng lô B3 – đất 31 ha

Mặt bằng 31 ha - B3

Mặt bằng lô B4 – đất 31 ha

dat-31-ha-lo-b4

Mặt bằng lô H2 – đất 31 ha

dat-31-ha-lo-h2

Mặt bằng lô M4 – đất 31 ha

31 ha - lô M4

 

Thông tin bán đất 31 ha: bán đất đấu giá 31 ha || bán đất tái định cư 31ha || bán đất trâu quỳ

 

© 2016 Nhà đất Gia Lâm | Mua bán đất Gia Lâm | Cho thuê nhà đất Gia Lâm - nhadatgialam.net. Phát triển bởi Hoa Tuyết.